Værdinedgang er det økonomiske tab, som en bygning eller bil lider, fordi den bliver mindre værd efter en skade, selv efter reparation.
Værdinedgang handler om det fald i markedsværdi, som din ejendom eller bil kan få efter en skade, selvom den er blevet repareret. Når en bygning eller en bil bliver ramt af en skade – for eksempel en vandskade i huset eller et trafikuheld med bilen – vil reparationsarbejdet ofte kunne bringe tingene tilbage til en funktionsdygtig stand. Men den tidligere ejer vil typisk opleve, at tingene ikke er værd helt så meget som før skaden. Denne forskel i værdi kaldes værdinedgang.
For bygninger kan værdinedgangen skyldes, at skaden kan have påvirket konstruktionen, materialernes kvalitet eller bygningens æstetik, så der er tvivl hos potentielle købere. For biler kan det skyldes, at historikken med en skade gør bilen mindre attraktiv på brugtvognsmarkedet, selvom den er repareret efter alle forskrifter. Forsikringsselskaberne anerkender ofte værdinedgang som en reel økonomisk konsekvens, og i mange tilfælde kan du få erstatning for den, hvis den er omfattet af din forsikring.
Det er vigtigt at forstå, at værdinedgang ikke er det samme som selve skadesudgiften til reparationen. Det er det tab, der kommer oveni. For eksempel kan din bil blive repareret for 30.000 kroner, men værdinedgangen kan være 10.000 kroner ekstra, fordi bilens salgspris er faldet efter skaden. Det samme gælder for huse, hvor en synlig eller tidligere skjult skade kan trække værdien ned – også efter reparation.
Det kan være svært at få fuld erstatning for værdinedgangen, da selskaberne ofte vurderer, hvor stor værdinedgangen reelt er, og hvordan den påvirker salgsprisen. Her kan uvildig hjælp, for eksempel fra en taksator, være afgørende for at sikre, at du får en korrekt opgørelse. Som bolig- eller bilejer er det vigtigt at være opmærksom på værdinedgangen, så du kan tjekke, om dit selskab har inkluderet denne erstatning i opgørelsen. Hvis ikke, kan du kræve, at det bliver vurderet – særligt ved større skader.
Når en stor skade rammer dit hus, som for eksempel brand, vandskade eller storm, kan det have en varig effekt på husets markedsværdi – også efter at reparationerne er gennemført. Det betyder, at huset kan være mindre værd end tilsvarende uskadte ejendomme. Denne faldende værdi kaldes værdinedgang.
Det kan skyldes flere forhold:
For forsikringssøgeren betyder det, at værdinedgang skal vurderes og dokumenteres for at kunne kræve erstatning efter en skade. Desværre er det ikke altid let at få selskabet til at acceptere værdinedgangen, da det kræver en dybdegående faglig vurdering – ofte af en uvildig taksator.
Ved større skader anbefaler vi derfor altid at få foretaget en særskilt vurdering af værdinedgangen, så du ikke risikerer at miste penge ved et eventuelt salg af huset. Hvis huset sælges hurtigt efter en skade, kan værdinedgangen ofte være tydelig, men også over tid kan værdien være lavere.
Har du oplevet afvisning eller reduceret erstatning for værdinedgang? Så vær opmærksom på, at du kan klage til Ankenævnet for Forsikring eller få hjælp til modtaksation, så din sag får den faglige tyngde, den fortjener (læs mere om Ankenævnet her).
Ingen forpligtelser. Ingen skjulte omkostninger. Du sender os dine dokumenter, og vi vurderer, om du har en sag, og hvad vi kan gøre for dig. Det er helt uden risiko at få professionel ekspertise på dine forhold.
Med over 20 års brancheerfarelse, en kombination af juridisk og teknisk ekspertise, og en track record af at sikre retfærdig erstatning for hundredvis af kunder, ved du, at du er i gode hænder.
Vi er blevet omtalt i DR Kontant, Ekstra Bladet og TV2 Østjylland fordi vi leverer resultater, som medierne mener er værd at fortælle om.
